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57 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

G énergieG GESn° 2659E0039024K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 062 – 110 420 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²224 600 €2 496
24/12/202547 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²140 000 €1 458
10/11/202596 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison101 m²160 000 €1 584
03/11/202564 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²132 000 €1 419
03/10/202514 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²104 000 €1 405
30/09/202541 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²140 000 €1 647
26/08/202549 Rue Des Muriers 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²207 150 €2 252
25/07/202528 Rue Des Ormeaux 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²160 000 €1 860
01/07/202533 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²228 150 €2 282
26/06/202519 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²217 000 €2 237
07/04/202510 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²166 100 €1 805
11/03/202559 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²122 000 €1 694
07/03/202534 Rue Emile Walcker 59210 Coudekerque-BrancheMaison67 m²150 000 €2 239
17/02/202517 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison76 m²196 500 €2 586
11/02/20251 Rue Des Peupliers 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²210 000 €2 530