Signal Vente

40 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

D énergieD GESn° 2659E0030461B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 072 – 96 345 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202529 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement59 m²30 000 €508
01/09/202545 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement63 m²80 000 €1 270
01/09/202545 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement83 m²80 000 €964
07/08/202544 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison88 m²35 000 €398
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement31 m²27 000 €871
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement73 m²27 000 €370
17/06/202530 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison213 m²156 000 €732
18/03/20253 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison96 m²93 500 €974
20/01/202512 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison64 m²57 650 €901
23/05/202461 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison100 m²68 000 €680
23/04/202425 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison127 m²80 000 €630
26/03/202462 Rue Gambetta 59177 Sains-du-NordMaison70 m²39 200 €560
27/11/202312 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison64 m²39 500 €617