Signal Vente

26 Rue du Pile 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieC GESn° 2659E0030414G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement026 m²FC39368
28/08/2026appartement035 m²EC31851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 783 €/m² à Roubaix (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 583 – 105 162 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Beaumarchais 59100 RoubaixMaison96 m²192 000 €2 000
23/12/202555 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison50 m²25 000 €500
10/12/202543 Rue Lamartine 59100 RoubaixMaison77 m²138 000 €1 792
10/12/202535 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison48 m²25 780 €537
28/11/202537 Rue De Babylone 59100 RoubaixMaison75 m²25 000 €333
27/11/2025120 Rue Marie Buisine 59100 RoubaixMaison102 m²239 248 €2 346
19/11/2025115 Rue Lalande 59100 RoubaixMaison80 m²171 900 €2 149
10/11/20252 Rue Copernic 59100 RoubaixMaison75 m²50 000 €667
27/10/20253 Rue De Mons 59100 RoubaixMaison56 m²55 000 €982
17/10/202510 Rue Alfred De Musset 59100 RoubaixMaison58 m²70 000 €1 207
15/10/202522 Rue De Leuze 59100 RoubaixMaison66 m²38 000 €576
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement28 m²330 000 €11 786
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement50 m²330 000 €6 600
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement20 m²330 000 €16 500
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement35 m²330 000 €9 429