Signal Vente

60 Rue Ghesquière 59221 Bauvin

Maison · 92 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

G énergieG GESn° 2659E0022383J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 261 – 161 133 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20253 Imp Fosse Bouget 59221 BauvinMaison132 m²230 900 €1 749
16/09/202570 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²58 000 €967
12/06/20255 A Che Blanc 59221 BauvinMaison114 m²290 000 €2 544
10/06/202572 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison97 m²132 900 €1 370
28/05/202594 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²105 000 €1 235
30/04/2025155 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison150 m²149 900 €999
23/04/20254 Res Les Bigophones 59221 BauvinMaison91 m²218 460 €2 401
23/04/202514 Imp Fosse Bouget 59221 BauvinMaison75 m²169 000 €2 253
27/02/202515 Che Blanc 59221 BauvinMaison83 m²136 000 €1 639
27/08/2024151 B Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison74 m²224 600 €3 035
22/07/20249 Imp Fosse Bouget 59221 BauvinMaison50 m²110 900 €2 218
09/07/202498 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²96 758 €1 138
30/05/2024122 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison100 m²113 000 €1 130
28/12/202370 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²40 000 €667