Signal Vente

13 Rue de Valenciennes 59198 Haspres

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

D énergieA GESn° 2659E0019806G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Haspres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 234 – 291 405 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison87 m²90 000 €1 034
14/11/202526 Rue Jean Jaures 59198 HaspresMaison317 m²233 750 €737
16/10/202512 Rue Carnot 59198 HaspresMaison105 m²174 650 €1 663
05/08/20255 Rue Du 8 Mai 1945 59198 HaspresMaison101 m²129 000 €1 277
31/07/202513 Rue Leon Gambetta 59198 HaspresMaison80 m²58 000 €725
03/07/202515 Rue Carnot 59198 HaspresMaison52 m²65 000 €1 250
30/06/20251 Rue Jules Ferry 59198 HaspresMaison81 m²71 000 €877
27/06/20256 Rue Vaillant Couturier 59198 HaspresMaison50 m²40 000 €800
22/05/202519 Rue Jules Boucly 59198 HaspresMaison84 m²144 700 €1 723
02/04/20251 Rue Raoult 59198 HaspresMaison102 m²51 000 €500
13/09/202437 Rue De Valenciennes 59198 HaspresMaison55 m²63 000 €1 145
03/07/20244 Rue Jean Jaures 59198 HaspresMaison98 m²55 000 €561
09/11/202325 Rue De Valenciennes 59198 HaspresMaison96 m²141 000 €1 469
27/10/202314 B Rue Carnot 59198 HaspresMaison86 m²204 967 €2 383
27/10/20238 Pl Gabriel Peri 59198 HaspresMaison120 m²25 000 €208