Signal Vente

1a Allée Bernard Lutun 59232 Vieux-Berquin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2659E0017165R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Vieux-Berquin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 771 – 184 035 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202558 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison100 m²164 700 €1 647
12/06/202540 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison115 m²131 200 €1 141
30/04/202566 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²140 000 €1 094
28/04/20258 Rue D Estaires 59232 Vieux-BerquinMaison165 m²178 900 €1 084
17/03/20259 Gpl Grand Place 59232 Vieux-BerquinMaison74 m²50 000 €676
28/02/202550 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison88 m²135 875 €1 544
20/02/20251 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison78 m²285 000 €3 654
06/02/202536 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison118 m²242 000 €2 051
06/09/202420 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²285 000 €2 767
19/07/202445 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison96 m²280 000 €2 917
02/05/202480 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison111 m²230 000 €2 072
29/02/20242 Rue De La Grotte 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²119 000 €1 155
16/02/202410 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²360 000 €2 813
15/02/2024326 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison208 m²120 000 €577
31/10/202321 Gpl Grand Place 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²151 200 €1 468