Signal Vente

15a Rue de Tournai 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

G énergieC GESn° 2659E0016941B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026maison089 m²FC34845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 819 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 569 – 242 494 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Du Houblon 59780 BaisieuxMaison69 m²244 000 €3 536
25/11/202520 Rue Ronsard 59780 BaisieuxMaison97 m²370 000 €3 814
21/11/20252 T Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison129 m²397 000 €3 078
24/09/202548 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison95 m²217 000 €2 284
22/09/20255 D Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²221 050 €3 158
15/09/202513 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison37 m²80 000 €2 162
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement30 m²560 000 €18 667
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement41 m²560 000 €13 659
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement39 m²560 000 €14 359
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement53 m²560 000 €10 566
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement45 m²560 000 €12 444
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement67 m²560 000 €8 358
25/07/20255 C Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²214 000 €3 057
12/06/20258 Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison90 m²327 000 €3 633
26/05/202516 A Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison90 m²258 000 €2 867