Signal Vente

4 Rue du Stade 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2658E2525215C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 219 – 89 474 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 B Rue Jean Jaures 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison77 m²95 000 €1 234
30/09/20258 Rue Bardoux 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement59 m²63 000 €1 068
18/09/202536 B Rue Du Sanitas 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison89 m²97 000 €1 090
12/09/202517 Rue Lamartine 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison80 m²27 040 €338
10/09/20255 Cite Paponot 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison65 m²55 000 €846
30/06/202530 Rue Du Sanitas 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison63 m²95 000 €1 508
11/06/20258 Quai Du Sanitas 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison29 m²44 000 €1 517
12/04/20258 Rue Bardoux 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement35 m²37 000 €1 057
09/04/202520 Rue Vieille Route 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison68 m²120 000 €1 765
08/04/202510 Rue Charles Floquet 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement31 m²35 000 €1 129
18/03/202516 Rle Cite Caisse D Epargne 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison51 m²55 000 €1 078
14/03/20254 Rue Du Stade 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement48 m²60 500 €1 260
25/02/20254 Rue Du Stade 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement15 m²20 000 €1 333
20/12/20244 Rue Du Stade 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement32 m²33 000 €1 031
30/11/202443 Rue Marechal Leclerc 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement55 m²39 000 €709