Signal Vente

13 Rue Creuse 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2658E2517924R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement053 m²EB25669
04/10/2026appartement0346 m²DC20261
02/10/2026immeuble0343 m²DC20438
01/10/2026appartement063 m²FC41176
24/08/2026appartement051 m²DD15143
14/11/2025appartement050 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Nevers (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 666 – 92 348 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Rue Du Pont Cizeau 58000 NeversAppartement17 m²19 000 €1 118
19/12/20255 Rue Des Ouches 58000 NeversAppartement68 m²124 000 €1 824
19/12/202513 Rue Aublanc 58000 NeversAppartement46 m²49 000 €1 065
11/12/202516 Rue Du Champ De Foire 58000 NeversMaison60 m²50 000 €833
09/12/202510 Rue Des 4 Vents 58000 NeversAppartement24 m²63 000 €2 625
09/12/202510 Rue Des 4 Vents 58000 NeversAppartement28 m²63 000 €2 250
24/11/20255 Rue Des Innocents 58000 NeversAppartement35 m²99 760 €2 850
24/11/20255 Rue Des Innocents 58000 NeversAppartement51 m²99 760 €1 956
21/11/202521 Rue Du Charnier 58000 NeversMaison66 m²95 000 €1 439
18/11/202536 Rue De Nievre 58000 NeversAppartement90 m²53 500 €594
17/11/202543 Rue De Nievre 58000 NeversAppartement43 m²25 000 €581
13/11/202543 Rue De Nievre 58000 NeversAppartement58 m²26 000 €448
13/11/202543 Rue De Nievre 58000 NeversAppartement68 m²26 000 €382
03/11/20253 Rue Hippolyte Taine 58000 NeversAppartement49 m²55 100 €1 124
31/10/202515 Rue St Martin 58000 NeversAppartement58 m²67 000 €1 155