Signal Vente

36 Rue du 14 Juillet 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2658E2429017E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Nevers (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 588 – 126 299 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av General De Gaulle 58000 NeversAppartement100 m²100 000 €1 000
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement23 m²179 000 €7 783
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement30 m²179 000 €5 967
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement46 m²179 000 €3 891
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement62 m²179 000 €2 887
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement37 m²179 000 €4 838
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement31 m²179 000 €5 774
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement50 m²179 000 €3 580
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement28 m²179 000 €6 393
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement18 m²179 000 €9 944
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement32 m²179 000 €5 594
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement42 m²179 000 €4 262
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement41 m²179 000 €4 366
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement29 m²179 000 €6 172
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement64 m²179 000 €2 797