4 Place du Monument 58410 Menestreau
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)
E énergieC GESn° 2658E2407243S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Menestreau (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9 Rte Des Etangs 58410 Menestreau | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 |
| 25/09/2025 | 2 Rte Du Minerai 58410 Menestreau | Maison | 145 m² | 78 000 € | 538 |
| 27/03/2025 | 16 Rte Des Etangs 58410 Menestreau | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| 19/03/2025 | 1 Imp De La Fontaine 58410 Menestreau | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 14/03/2025 | 4 Imp Du Bourg 58410 Menestreau | Maison | 56 m² | 31 000 € | 554 |
| 12/01/2024 | 6 Rte Des Etangs 58410 Menestreau | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 |
| 20/10/2023 | 14 Rte Des Etangs 58410 Menestreau | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |