164 Avenue de Verdun 58300 Decize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2658E2398026F
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 515 – 44 039 €
Soit778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Imp Bel Air 58300 Decize | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 01/09/2025 | 35 E Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 82 m² | 144 400 € | 1 761 |
| 30/04/2025 | 77 Rue De Faulquieres 58300 Decize | Maison | 78 m² | 187 715 € | 2 407 |
| 23/01/2025 | 6 Rue Des Pendants 58300 Decize | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 31/12/2024 | 101 Av De Verdun 58300 Decize | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 06/05/2024 | 85 Rue De Faulquieres 58300 Decize | Maison | 73 m² | 20 000 € | 274 |
| 25/01/2024 | 12 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 107 m² | 78 000 € | 729 |