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25bis Rue Mademoiselle Bourgeois 58000 Nevers

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2658E2390724J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 398 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation73 098 – 85 810 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement71 m²65 000 €915
09/12/202568 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement51 m²50 000 €980
15/10/202564 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversMaison86 m²53 000 €616
13/10/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement62 m²40 000 €645
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement78 m²45 000 €577
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement82 m²45 000 €549
23/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²21 000 €677
22/09/202511 Rue Francis Garnier 58000 NeversAppartement52 m²45 000 €865
19/09/202527 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement75 m²58 300 €777
16/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement50 m²54 000 €1 080
09/09/202523 B Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement90 m²202 000 €2 244
08/09/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement44 m²60 000 €1 364
27/08/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²34 000 €1 097
22/07/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement79 m²56 520 €715
17/07/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²30 000 €968