Signal Vente

33 Rue de Paris 58440 Myennes

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2658E2332220F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Myennes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 353 – 80 241 €
Soit889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20258 Rue De La Liberte 58440 MyennesMaison80 m²25 000 €313
21/10/202538 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison250 m²89 000 €356
29/09/20255 Rue Des Poteries 58440 MyennesMaison71 m²78 000 €1 099
02/06/202510 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison89 m²63 000 €708
05/04/20251 Rue St Amand 58440 MyennesAppartement54 m²48 000 €889
05/04/20251 Rue St Amand 58440 MyennesAppartement47 m²48 000 €1 021
27/02/20257 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison93 m²60 000 €645
13/12/202469 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison140 m²128 000 €914
16/10/202411 Rue St Amand 58440 MyennesMaison95 m²89 000 €937
01/10/20243 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison75 m²72 000 €960
05/04/202477 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison82 m²55 000 €671
16/03/20245007 Imp Du Champ De La Croix 58440 MyennesMaison78 m²47 500 €609
20/02/202414 Rue Des Tuileries 58440 MyennesAppartement80 m²132 000 €1 650
20/02/202414 Rue Des Tuileries 58440 MyennesAppartement187 m²132 000 €706
16/01/202420 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison80 m²128 000 €1 600