Signal Vente

11 Impasse du Champ de la Croix 58440 Myennes

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieC GESn° 2658E2328809A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Myennes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 215 – 83 600 €
Soit889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202538 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison250 m²89 000 €356
02/06/202510 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison89 m²63 000 €708
27/02/20257 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison93 m²60 000 €645
13/12/202469 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison140 m²128 000 €914
01/10/20243 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison75 m²72 000 €960
05/04/202477 Rue De Paris (Rn7) 58440 MyennesMaison82 m²55 000 €671
16/03/20245007 Imp Du Champ De La Croix 58440 MyennesMaison78 m²47 500 €609
20/02/202414 Rue Des Tuileries 58440 MyennesAppartement80 m²132 000 €1 650
20/02/202414 Rue Des Tuileries 58440 MyennesAppartement187 m²132 000 €706
16/01/202420 Rue Des Tuileries 58440 MyennesMaison80 m²128 000 €1 600