Signal Vente

6 Rue de l'Est 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2658E2230236T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 690 – 98 245 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison62 m²110 000 €1 774
29/10/20258 All De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison203 m²325 000 €1 601
26/09/202521 Rue Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison104 m²55 000 €529
19/08/202512 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison62 m²86 000 €1 387
27/06/202517 Rue Croix Janvier 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison96 m²181 000 €1 885
30/04/20252 B Av Du 85 Eme 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison52 m²166 000 €3 192
08/03/20257 Rue Col Rabier 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison103 m²70 000 €680
19/02/20256 Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison71 m²160 000 €2 254
12/02/202514 B Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison89 m²175 000 €1 966
30/10/2024102 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison130 m²217 000 €1 669
30/08/202414 Av Du 85 Eme 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison64 m²87 000 €1 359
26/06/20242 Rue Franc Nohain 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison75 m²40 000 €533
02/02/20248 Rue De L Est 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison74 m²68 000 €919
30/01/202420 Rue Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison85 m²83 000 €976
16/01/202418 Rue Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison147 m²125 000 €850