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9bis Rue Albert Camus 58000 Nevers

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 62 j)

F énergieF GESn° 2658E2102420T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 535 – 147 367 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202511 B Rue Albert Camus 58000 NeversMaison117 m²175 000 €1 496
05/08/202516 Rue Albert Camus 58000 NeversMaison121 m²175 000 €1 446
30/07/202512 Rue Colonel Jeanpierre 58000 NeversAppartement88 m²85 000 €966
29/07/202523 Rue Du Broc De Segange 58000 NeversMaison87 m²132 000 €1 517
23/07/20257 Rue Achille Vincent 58000 NeversMaison74 m²75 000 €1 014
24/06/20255 Rue Albert Camus 58000 NeversMaison86 m²142 000 €1 651
20/06/202515 Rue Henri Et Madeleine St Eloy 58000 NeversMaison110 m²210 000 €1 909
02/04/202530 Rue Louis Pergaud 58000 NeversMaison75 m²155 000 €2 067
18/03/20255 Rue Henri Et Madeleine St Eloy 58000 NeversMaison101 m²130 500 €1 292
17/03/2025109 Rue De Marzy 58000 NeversMaison64 m²82 000 €1 281
08/01/202517 Rue Albert Camus 58000 NeversMaison86 m²110 000 €1 279
14/05/20249 Rue Albert Camus 58000 NeversMaison65 m²104 000 €1 600
15/03/20248 Rue Du Broc De Segange 58000 NeversMaison67 m²130 000 €1 940
07/03/20243 Rue Roger Roy Dit Pepin 58000 NeversMaison97 m²54 000 €557