Signal Vente

1 Rue de la Fenellerie 58130 Guérigny

Maison · 66 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2658E2081197M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 217 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 971 – 72 749 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison158 m²170 000 €1 076
01/08/202517 Rue Masson 58130 GuérignyMaison100 m²155 000 €1 550
31/07/20251 B Av Charles Dariaux 58130 GuérignyMaison126 m²110 000 €873
28/01/202510 Rue De Plouzeau 58130 GuérignyMaison153 m²11 250 €74
24/09/20247 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison79 m²85 000 €1 076
18/07/20241 B Rue De Plouzeau 58130 GuérignyMaison100 m²125 000 €1 250
18/03/202432 Gr Grande Rue 58130 GuérignyMaison55 m²70 000 €1 273
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement77 m²188 000 €2 442
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement37 m²188 000 €5 081
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement79 m²188 000 €2 380
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement78 m²188 000 €2 410
03/01/202413 Champ De La Croix 58130 GuérignyMaison75 m²174 000 €2 320