Signal Vente

2 Place des Promenades 58500 Clamecy

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2658E1855830N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Clamecy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 018 – 139 717 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement65 m²25 000 €385
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement50 m²25 000 €500
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement57 m²25 000 €439
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement60 m²50 000 €833
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement26 m²50 000 €1 923
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement37 m²50 000 €1 351
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement23 m²50 000 €2 174
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement39 m²50 000 €1 282
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement22 m²50 000 €2 273
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement33 m²50 000 €1 515
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement19 m²50 000 €2 632
26/11/20256 Rue Du Grenier A Sel 58500 ClamecyAppartement40 m²50 000 €1 250
15/10/202519 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyMaison135 m²45 000 €333
27/09/20253 Pas Des Chevres 58500 ClamecyMaison21 m²13 000 €619
26/09/202520 Rue Du Grand Marche 58500 ClamecyAppartement29 m²53 000 €1 828