Signal Vente

23 Rue des Deux Ponts 58210 La Chapelle-Saint-André

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

G énergieG GESn° 2658E1784630B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026maison0106 m²GG36462

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 863 €/m² à La Chapelle-Saint-André (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 946 – 80 936 €
Soit708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison81 m²45 000 €556
28/10/202534 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison105 m²75 000 €714
22/10/20254 Rue Des Deux Ponts 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison86 m²55 000 €640
18/10/202511 Rte De Corvol 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison52 m²18 000 €346
10/09/202540 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison97 m²85 000 €876
16/07/202522 Rte De Varzy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison61 m²40 000 €656
12/04/20255 Rte De Courcelles 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison132 m²39 000 €295
08/11/20249 Rte De Courcelles 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison83 m²22 500 €271
06/11/20243 Rte De Varzy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison104 m²24 000 €231
29/10/20242 Che De Croisy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison83 m²110 000 €1 325
17/01/2024Chem Du Chateau 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison147 m²315 000 €2 143
04/11/20236 Rue Des Deux Ponts 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison60 m²45 000 €750
17/10/20234 Rue Du Pont Jaune 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison70 m²31 000 €443