Signal Vente

8 Rue Antoine Amiot 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2658E1772544F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 485 – 132 047 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireAppartement68 m²29 000 €426
19/12/202533 Rue Du Nord 58400 La Charité-sur-LoireMaison80 m²12 000 €150
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement59 m²230 000 €3 898
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement50 m²230 000 €4 600
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement57 m²230 000 €4 035
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement30 m²230 000 €7 667
24/10/202515 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison125 m²178 000 €1 424
08/10/20255 B Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireMaison60 m²25 000 €417
15/09/20257 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement123 m²132 000 €1 073
15/09/20257 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement16 m²132 000 €8 250
08/09/20254 Av De La Gare 58400 La Charité-sur-LoireMaison87 m²90 000 €1 034
11/07/20255 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireAppartement68 m²60 810 €894
27/06/202511 Rue Antoine Amiot 58400 La Charité-sur-LoireMaison150 m²280 000 €1 867
04/06/202526 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireMaison109 m²246 000 €2 257
09/05/20252 Rue Du Crocodile 58400 La Charité-sur-LoireMaison85 m²60 000 €706