9 Rue du Biez 58360 Sémelay
Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)
F énergieF GESn° 2658E1600484N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | maison | 0 | 143 m² | F | F | 318 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 742 €/m² à Sémelay (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 22 Rue Du Biez 58360 Sémelay | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 28/06/2024 | 27 Rte Du Morvan 58360 Sémelay | Maison | 57 m² | 28 500 € | 500 |