Signal Vente

1 Rue Gustave Eiffel 58260 La Machine

Maison · 88 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieE GESn° 2658E1390930T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 993 €/m² à La Machine (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 298 – 87 219 €
Soit914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Georges Bizet 58260 La MachineMaison53 m²58 800 €1 109
21/11/202527 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison50 m²20 000 €400
21/11/202529 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison25 m²20 000 €800
22/07/202516 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison43 m²33 000 €767
11/07/202523 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison43 m²59 000 €1 372
06/05/202517 Rue Arago 58260 La MachineMaison32 m²23 000 €719
08/02/20259 Rue Arago 58260 La MachineMaison43 m²36 000 €837
23/01/20258 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison58 m²59 000 €1 017
19/12/202433 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison24 m²22 774 €949
13/09/20244 Rue De La Gendarmerie 58260 La MachineMaison58 m²38 000 €655
09/08/202420 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison25 m²30 000 €1 200
16/01/20243 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison51 m²36 000 €706
28/11/20232 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison60 m²48 000 €800
28/10/202313 Rue Michel Rondet 58260 La MachineMaison67 m²59 000 €881