32 Rue des Gâtines 58150 Tracy-sur-Loire
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)
B énergieA GESn° 2658E1377991C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 055 €/m² à Tracy-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 46 Rte Des Braults 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 24/10/2024 | 30 Rue Des Gatines 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 05/07/2024 | 12 Rue Des Gatines 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |