Signal Vente

18 Rue du Val de Loire 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2658E1271162H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 473 – 99 164 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20254 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison180 m²275 000 €1 528
22/10/202570 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison67 m²109 900 €1 640
21/05/20251 Av Henri Dunant 58400 La Charité-sur-LoireMaison71 m²93 000 €1 310
28/03/202520 Rue Du Val De Loire 58400 La Charité-sur-LoireMaison59 m²62 450 €1 058
19/02/20256 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireAppartement89 m²112 300 €1 262
26/12/20247 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison116 m²239 900 €2 068
14/05/202433 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison93 m²165 000 €1 774
04/03/202421 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison195 m²125 000 €641
01/03/202470 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison67 m²45 000 €672
24/01/202437 B Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison54 m²64 000 €1 185