Signal Vente

8 Rue Émile Regnault 58190 Tannay

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieC GESn° 2658E1177803O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 970 €/m² à Tannay (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 099 – 81 116 €
Soit844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Sainte Agathe 58190 TannayMaison110 m²30 000 €273
18/10/202542 Fg De Versailles 58190 TannayMaison80 m²32 000 €400
20/09/202536 Rue Des Fosses De L'ouest 58190 TannayMaison54 m²80 000 €1 481
01/07/202510 Gr Grande Rue 58190 TannayMaison100 m²64 000 €640
16/01/202533 Pl De L Eglise 58190 TannayMaison39 m²30 000 €769
18/12/202419 Gr Grande Rue 58190 TannayMaison75 m²30 000 €400
14/12/20249 Pl Charles Chaigneau 58190 TannayMaison68 m²45 000 €662
23/09/202417 Pl De L Eglise 58190 TannayMaison89 m²30 000 €337
11/09/20248 Faubourg De Villiers 58190 TannayMaison96 m²24 000 €250
02/07/20249 Rue Lelimousin 58190 TannayMaison98 m²54 000 €551
26/06/2024158 Rue Ste Agathe 58190 TannayMaison75 m²29 500 €393
05/04/20249 Imp Bonin 58190 TannayMaison45 m²22 000 €489
05/03/2024647 Rue De Lys 58190 TannayMaison113 m²59 000 €522
28/12/202317 Pl Charles Chaigneau 58190 TannayMaison70 m²26 500 €379
01/12/20237 Rue D Enfer 58190 TannayMaison192 m²43 000 €224