Signal Vente

9 Rue du Commerce 58230 Ouroux-en-Morvan

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieC GESn° 2658E1098361C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Ouroux-en-Morvan (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 649 – 111 109 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20256 Pl De L'eglise 58230 Ouroux-en-MorvanMaison87 m²66 500 €764
09/07/20257 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison81 m²50 000 €617
09/07/20257 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison14 m²50 000 €3 571
16/04/202512 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison58 m²55 000 €948
16/04/202512 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison25 m²55 000 €2 200
26/12/20241 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison112 m²37 000 €330
20/12/202412 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison66 m²45 300 €686
11/04/20241 Rue Du Marche 58230 Ouroux-en-MorvanMaison102 m²60 000 €588
28/03/202426 Rue Du Commerce 58230 Ouroux-en-MorvanMaison52 m²40 000 €769
28/03/20242 Imp Du Couvent 58230 Ouroux-en-MorvanMaison75 m²90 000 €1 200
23/01/202413 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison42 m²45 000 €1 071