Signal Vente

9bis Grande Rue 58130 Guérigny

Appartement · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieB GESn° 2658E1026182Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface198 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Guérigny (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation463 154 – 543 702 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison158 m²170 000 €1 076
12/12/20255 Rue Masson 58130 GuérignyAppartement47 m²55 000 €1 170
12/12/20255 Rue Masson 58130 GuérignyAppartement46 m²55 000 €1 196
12/12/20255 B Rue Masson 58130 GuérignyMaison70 m²55 000 €786
12/12/20253 Rue Masson 58130 GuérignyAppartement46 m²55 000 €1 196
06/11/20256 Rue De La Marine 58130 GuérignyMaison87 m²120 000 €1 379
03/11/20259 Rue Camille Pelletan 58130 GuérignyMaison88 m²33 900 €385
01/08/202517 Rue Masson 58130 GuérignyMaison100 m²155 000 €1 550
05/05/202522 Av Arnault De Lange 58130 GuérignyMaison64 m²57 000 €891
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement48 m²240 000 €5 000
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement38 m²240 000 €6 316
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement63 m²240 000 €3 810
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement43 m²240 000 €5 581
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement68 m²240 000 €3 529
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement39 m²240 000 €6 154