Signal Vente

12 Boulevard Saint-Germain 58210 Varzy

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2658E0982049O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 006 €/m² à Varzy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 708 – 137 005 €
Soit976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Rex Barrat 58210 VarzyMaison83 m²45 000 €542
31/10/202511 Rue Saint Pierre 58210 VarzyMaison121 m²41 500 €343
10/09/20258 Rue Du Chapitre 58210 VarzyMaison70 m²85 000 €1 214
01/08/202528 Rue Delangle 58210 VarzyMaison88 m²40 000 €455
13/05/20257 A Rle Des Promenades 58210 VarzyMaison32 m²10 800 €338
12/04/202517 Rue De La Severie 58210 VarzyMaison83 m²65 000 €783
08/04/202529 Rue Delangle 58210 VarzyMaison96 m²13 500 €141
28/01/20252 Che Des Lilas 58210 VarzyMaison130 m²105 000 €808
15/11/20245 Rue Auguste Grasset 58210 VarzyMaison91 m²80 000 €879
29/08/202418 Rue Du Fbg De Marcy 58210 VarzyMaison75 m²85 000 €1 133
27/06/202410 Rue Delangle 58210 VarzyAppartement23 m²185 000 €8 043
27/06/202410 Rue Delangle 58210 VarzyAppartement45 m²185 000 €4 111
27/06/202410 Rue Delangle 58210 VarzyAppartement55 m²185 000 €3 364
27/06/202410 Rue Delangle 58210 VarzyAppartement21 m²185 000 €8 810
06/03/202415 Rue Delangle 58210 VarzyMaison56 m²51 000 €911