Signal Vente

27 Route du Plan d'Eau 58160 Chevenon

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2658E0903786L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Chevenon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 009 – 100 967 €
Soit1 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025121 Rue Du Parc 58160 ChevenonMaison101 m²92 000 €911
24/06/202599 Rue Des Chaumes 58160 ChevenonMaison83 m²49 900 €601
03/01/202533 Rte Du Plan D'eau 58160 ChevenonMaison83 m²52 000 €627
29/10/202428 Rte Du Plan D'eau 58160 ChevenonMaison128 m²185 000 €1 445
28/10/202430 Les Chaumes 58160 ChevenonMaison80 m²73 000 €913
13/06/20247 Le Parc 58160 ChevenonMaison64 m²75 000 €1 172
11/04/202412 Le Parc 58160 ChevenonMaison69 m²70 000 €1 014
06/12/202324 All Du Plan D'eau 58160 ChevenonMaison102 m²168 550 €1 652
17/11/202319 All Du Plan D'eau 58160 ChevenonMaison77 m²67 000 €870