Signal Vente

28 Route de Menou 58210 La Chapelle-Saint-André

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2658E0642900J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 863 €/m² à La Chapelle-Saint-André (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 183 – 84 736 €
Soit751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison81 m²45 000 €556
28/10/202534 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison105 m²75 000 €714
22/10/20254 Rue Des Deux Ponts 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison86 m²55 000 €640
10/09/202540 Rte De Menou 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison97 m²85 000 €876
16/07/202522 Rte De Varzy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison61 m²40 000 €656
12/04/20255 Rte De Courcelles 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison132 m²39 000 €295
08/11/20249 Rte De Courcelles 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison83 m²22 500 €271
06/11/20243 Rte De Varzy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison104 m²24 000 €231
29/10/20242 Che De Croisy 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison83 m²110 000 €1 325
17/01/2024Chem Du Chateau 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison147 m²315 000 €2 143
04/11/20236 Rue Des Deux Ponts 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison60 m²45 000 €750
17/10/20234 Rue Du Pont Jaune 58210 La Chapelle-Saint-AndréMaison70 m²31 000 €443