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33 Rue Frédéric Chopin 58260 La Machine

Maison · 36 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2658E0601335S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 993 €/m² à La Machine (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation31 902 – 37 450 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Georges Bizet 58260 La MachineMaison53 m²58 800 €1 109
21/11/202527 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison50 m²20 000 €400
21/11/202529 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison25 m²20 000 €800
22/07/202516 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison43 m²33 000 €767
11/07/202523 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison43 m²59 000 €1 372
06/05/202517 Rue Arago 58260 La MachineMaison32 m²23 000 €719
08/02/20259 Rue Arago 58260 La MachineMaison43 m²36 000 €837
23/01/20258 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison58 m²59 000 €1 017
19/12/202433 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison24 m²22 774 €949
09/08/202420 Rue Alphonse Daudet 58260 La MachineMaison25 m²30 000 €1 200
03/07/202419 Rue Anatole France 58260 La MachineMaison43 m²35 000 €814
25/05/202436 Rue Gauguin 58260 La MachineMaison36 m²24 000 €667
16/01/20243 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison51 m²36 000 €706
28/12/202359 Rue Frederic Chopin 58260 La MachineMaison44 m²29 000 €659
22/12/202346 Rue Hector Berlioz 58260 La MachineMaison36 m²15 000 €417