Signal Vente

1 Route de Château-Chinon 58290 Moulins-Engilbert

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2658E0593350P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 888 €/m² à Moulins-Engilbert (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 879 – 180 640 €
Soit773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202512 Rue Chaude 58290 Moulins-EngilbertMaison150 m²100 000 €667
11/07/20254 Rue Saint Antoine 58290 Moulins-EngilbertMaison78 m²62 000 €795
08/07/202512 Rue Du Guichet 58290 Moulins-EngilbertMaison115 m²47 000 €409
20/06/202525 Rue Henri Cadiou 58290 Moulins-EngilbertMaison74 m²95 000 €1 284
28/05/202511 Rue Saint Antoine 58290 Moulins-EngilbertAppartement32 m²15 000 €469
28/05/202511 Rue Saint Antoine 58290 Moulins-EngilbertAppartement56 m²15 000 €268
28/05/202511 Rue Saint Antoine 58290 Moulins-EngilbertAppartement76 m²15 000 €197
26/04/20252 Rue Gaston Blin 58290 Moulins-EngilbertMaison102 m²85 000 €833
08/04/202514 Rue Des Fosses 58290 Moulins-EngilbertMaison169 m²68 040 €403
28/03/20256 Rue Saint Jacques 58290 Moulins-EngilbertMaison92 m²48 000 €522
06/01/20254 Rte Du Bois De Chaume 58290 Moulins-EngilbertMaison95 m²96 500 €1 016
10/12/202423 Rue Des Marbres 58290 Moulins-EngilbertMaison69 m²30 000 €435
29/11/202418 Rue Coulon 58290 Moulins-EngilbertMaison96 m²70 000 €729
19/11/202414 B Rte De Chateau Chinon 58290 Moulins-EngilbertMaison100 m²140 000 €1 400
11/10/202417 Rue De Champmartin 58290 Moulins-EngilbertMaison38 m²30 000 €789