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7 Route de Luzy 58370 Larochemillay

Maison · 98 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieD GESn° 2658E0333451M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 159 €/m² à Larochemillay (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 271 – 324 318 €
Soit3 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 Rte De Millay 58370 LarochemillayMaison64 m²85 000 €1 328
19/09/202522 Rte De Millay 58370 LarochemillayMaison81 m²85 000 €1 049
05/11/20245 Rue De L'haudelee 58370 LarochemillayMaison88 m²85 000 €966
30/07/20246 Rue Du Chateau 58370 LarochemillayMaison60 m²100 000 €1 667
03/05/202418 Rue De L'haudelee 58370 LarochemillayMaison120 m²60 000 €500
29/02/20241 Rue Des Caves 58370 LarochemillayMaison96 m²80 000 €833
29/02/20241 Rue Des Caves 58370 LarochemillayMaison30 m²80 000 €2 667
26/01/202414 Rte De Luzy 58370 LarochemillayMaison41 m²40 000 €976
26/01/202412 Rte De Millay 58370 LarochemillayMaison89 m²50 000 €562
13/10/20235 Rue De L'haudelee 58370 LarochemillayMaison88 m²60 000 €682