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25 Route de Decize 58250 Fours

Maison · 71 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

F énergieC GESn° 2658E0056659Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1945
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 056 €/m² à Fours (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 011 – 70 447 €
Soit919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20259007 Rue Du Crot Bouille 58250 FoursMaison28 m²42 000 €1 500
07/08/20259007 Rue Du Crot Bouille 58250 FoursMaison16 m²42 000 €2 625
12/06/20254 Rue Des Maitres Verriers 58250 FoursMaison101 m²50 000 €495
12/06/202518 Rte De Decize 58250 FoursMaison133 m²100 000 €752
04/06/202528 Rte De Decize 58250 FoursMaison145 m²70 000 €483
14/05/202519 Rte De Decize 58250 FoursAppartement30 m²70 000 €2 333
10/04/202547 Rte De Decize 58250 FoursMaison68 m²96 000 €1 412
20/02/202548 Rte De Decize 58250 FoursMaison60 m²81 420 €1 357
19/12/202335 Rte De Decize 58250 FoursAppartement45 m²27 500 €611
19/12/202335 Rte De Decize 58250 FoursMaison81 m²27 500 €340
19/12/202335 Rte De Decize 58250 FoursMaison90 m²27 500 €306
19/12/202335 Rte De Decize 58250 FoursAppartement60 m²27 500 €458
19/12/202335 Rte De Decize 58250 FoursAppartement50 m²27 500 €550