Signal Vente

8 Rue de la Rabine 56690 Landaul

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2656E2544296X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 146 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Landaul (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation577 277 – 677 673 €
Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20258 Rue Des Fuschias 56690 LandaulMaison110 m²190 000 €1 727
22/10/20253 Rue De La Cressonniere 56690 LandaulMaison119 m²295 000 €2 479
01/08/20251 Rue De La Rabine 56690 LandaulMaison69 m²201 700 €2 923
15/05/202515 T Rue De L Ocean 56690 LandaulMaison39 m²86 000 €2 205
02/04/20257 A Rue Des Saules 56690 LandaulMaison71 m²252 000 €3 549
21/03/202521 Park Ujen 56690 LandaulMaison81 m²275 400 €3 400
18/12/202412 Imp Charles Roth 56690 LandaulMaison74 m²254 000 €3 432
05/12/20244 Res Du Pen Her 56690 LandaulMaison82 m²195 000 €2 378
04/11/20242 Rue De La Republique 56690 LandaulMaison87 m²160 000 €1 839
04/11/20242 Rue De La Republique 56690 LandaulMaison62 m²160 000 €2 581
15/07/20244 Rue Des Hortensias 56690 LandaulMaison44 m²250 024 €5 682
21/06/20245471 Rue Des Genets 56690 LandaulMaison127 m²277 000 €2 181
29/02/20246 B Rue Des Genets 56690 LandaulMaison95 m²281 220 €2 960
29/02/202424 Rue De La Rabine 56690 LandaulMaison80 m²165 000 €2 063
14/11/20233 Rue Des Moulins 56690 LandaulMaison97 m²380 500 €3 923