Signal Vente

9 Rue du Goverig 56250 Monterblanc

Maison · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2656E2543876T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 484 – 215 395 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Berder 56250 MonterblancMaison134 m²372 000 €2 776
05/07/20251 Rue Lucien Le Guevel 56250 MonterblancMaison93 m²290 000 €3 118
26/06/20251 Imp De Mancel 56250 MonterblancMaison80 m²115 000 €1 438
13/06/202520 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison108 m²275 000 €2 546
28/05/20256 Rue Des Venetes 56250 MonterblancMaison53 m²127 400 €2 404
22/01/202511 Rue De La Fontaine St Pierre 56250 MonterblancMaison80 m²188 000 €2 350
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
20/06/202421 Rue Du Goverig 56250 MonterblancMaison90 m²240 000 €2 667
15/05/20241 Res Anne De Bretagne 56250 MonterblancAppartement76 m²213 000 €2 803
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309
12/02/20243 Rue Godec 56250 MonterblancMaison110 m²84 000 €764
08/11/202321 Rue Du Goverig 56250 MonterblancMaison90 m²203 460 €2 261
02/11/20233 Pl De La Mairie 56250 MonterblancMaison112 m²250 000 €2 232