Signal Vente

30 Rue de la Résistance 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2656E2541968J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 704 – 168 696 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue De La Mairie 56570 LocmiquélicMaison110 m²221 367 €2 012
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement95 m²560 000 €5 895
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement73 m²560 000 €7 671
22/12/20252 Rue Pierre Brossolette 56570 LocmiquélicMaison89 m²467 000 €5 247
19/12/20254 All Marie Jeanne Philippe 56570 LocmiquélicMaison96 m²240 254 €2 503
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison48 m²180 000 €3 750
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison68 m²180 000 €2 647
17/10/20256 Rue Emile Zola 56570 LocmiquélicMaison77 m²257 000 €3 338
16/10/20253 Rue Pasteur 56570 LocmiquélicMaison125 m²285 000 €2 280
02/10/20256 Rue De Kerderff 56570 LocmiquélicMaison80 m²200 000 €2 500
19/09/20256 Rue Du Port 56570 LocmiquélicMaison13 m²410 000 €31 538
19/09/20256 Rue Du Port 56570 LocmiquélicMaison150 m²410 000 €2 733
26/08/2025109 Rue General De Gaulle 56570 LocmiquélicMaison180 m²1 200 000 €6 667
07/07/202560 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison100 m²335 000 €3 350
19/06/2025102 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison79 m²350 000 €4 430