Signal Vente

1 Rue de la Chapelle 56450 Theix-Noyalo

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2656E2531391O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Theix-Noyalo (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 797 – 400 066 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Des Champs 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²252 000 €3 405
21/10/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement70 m²227 770 €3 254
16/10/202513 Pl De La Liberte 56450 Theix-NoyaloAppartement84 m²479 000 €5 702
11/07/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement82 m²233 322 €2 845
04/07/202519 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison59 m²220 000 €3 729
23/04/202530 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison140 m²305 000 €2 179
31/01/20255 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison80 m²295 000 €3 688
29/01/20251 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement77 m²270 000 €3 506
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
08/11/20244 Rue St Vincent 56450 Theix-NoyaloMaison69 m²165 000 €2 391
16/10/202419 Av Raymond Marcellin 56450 Theix-NoyaloAppartement44 m²175 000 €3 977
16/09/20241 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement58 m²265 000 €4 569
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement39 m²440 000 €11 282
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement43 m²440 000 €10 233
31/07/202419 Av Raymond Marcellin 56450 Theix-NoyaloAppartement75 m²238 713 €3 183