Signal Vente

8 Impasse Jacques Pelletier du Mans 56880 Ploeren

Immeuble · 204 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2656E2525729U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface204 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 543 €/m² à Ploeren (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation644 369 – 756 434 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202545 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison78 m²218 000 €2 795
22/09/20256 Imp Jacques Pelletier Du Mans 56880 PloerenMaison84 m²227 500 €2 708
30/05/20259 Imp Guillaume Des Autels 56880 PloerenMaison64 m²230 000 €3 594
26/05/20258 Le Poteau Nord 56880 PloerenMaison126 m²400 000 €3 175
30/04/202527 All Jean Dorat 56880 PloerenMaison150 m²514 300 €3 429
28/04/202511 Imp Guillaume Des Autels 56880 PloerenMaison64 m²238 500 €3 727
04/04/20253 Imp Guillaume Des Autels 56880 PloerenMaison114 m²355 000 €3 114
28/03/20256 All Remi Belleau 56880 PloerenMaison103 m²376 400 €3 654
20/12/202429 All Jean Dorat 56880 PloerenMaison102 m²307 370 €3 013
14/10/202430 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison127 m²275 000 €2 165
05/09/20245 All Jean Dorat 56880 PloerenMaison131 m²165 600 €1 264
19/07/202412 Imp Jean Bastier De La Peruse 56880 PloerenMaison103 m²316 000 €3 068
10/04/202452 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement45 m²126 000 €2 800
08/04/202414 Imp Jean Bastier De La Peruse 56880 PloerenMaison103 m²270 000 €2 621
13/12/20232 Imp Jacques Pelletier Du Mans 56880 PloerenMaison84 m²192 000 €2 286