Signal Vente

4 Impasse Tal Ar Mor 56680 Plouhinec

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2656E2518674L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1987
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 058 – 439 112 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 B Imp De La Cote 56680 PlouhinecMaison139 m²460 000 €3 309
05/11/20253 Rue Du Glazen 56680 PlouhinecMaison60 m²70 000 €1 167
28/10/20252 Res Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison89 m²259 000 €2 910
23/09/20257 Rue Du Glazen 56680 PlouhinecMaison90 m²150 000 €1 667
27/06/20259 Res Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison168 m²344 550 €2 051
15/04/20255 Pl Du Lavoir 56680 PlouhinecMaison150 m²434 000 €2 893
02/04/202524 B Rue De Kervarlay 56680 PlouhinecMaison57 m²214 250 €3 759
14/03/20254 Pl Du Lavoir 56680 PlouhinecMaison120 m²331 000 €2 758
12/12/20245343 Kergouric 56680 PlouhinecMaison109 m²490 000 €4 495
25/09/202455 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison55 m²210 000 €3 818
25/09/202455 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison75 m²210 000 €2 800
27/08/202439 Rue De La Croix 56680 PlouhinecMaison62 m²325 000 €5 242
11/07/202434 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison141 m²270 000 €1 915
24/01/202411 Rue Du Glazen 56680 PlouhinecMaison103 m²565 000 €5 485
28/11/202328 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison93 m²244 000 €2 624