Signal Vente

9 Route de Peaule 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2656E2514387O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 082 – 462 618 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256826 Imp Du Noedic 56190 MuzillacMaison97 m²308 000 €3 175
25/11/202520 All Des Iris 56190 MuzillacMaison123 m²280 000 €2 276
23/07/20252 Imp Jacques Brel 56190 MuzillacMaison140 m²292 462 €2 089
21/07/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement65 m²149 000 €2 292
30/04/20255 Rue Georges Brassens 56190 MuzillacMaison238 m²578 000 €2 429
08/04/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement63 m²170 000 €2 698
26/03/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement65 m²138 000 €2 123
06/02/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement63 m²130 000 €2 063
28/01/20255 Rue Des Chataigniers 56190 MuzillacMaison94 m²287 650 €3 060
26/11/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement58 m²120 000 €2 069
04/10/202413 Imp De La Corderie 56190 MuzillacMaison100 m²276 277 €2 763
09/09/202415 Rue De La Lande Baule 56190 MuzillacMaison117 m²330 000 €2 821
27/08/20246 All Des Sureaux 56190 MuzillacMaison99 m²372 159 €3 759
02/08/20246234 La Lande Baule 56190 MuzillacAppartement37 m²167 000 €4 514
24/07/202412 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison53 m²241 000 €4 547