Signal Vente

10 Rue des Rosiers 56920 Noyal-Pontivy

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2656E2510577A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Noyal-Pontivy (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 597 – 249 570 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De La Liberation 56920 Noyal-PontivyMaison124 m²110 000 €887
30/12/20259 Av De La Liberation 56920 Noyal-PontivyMaison42 m²110 000 €2 619
19/12/202528 B Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison99 m²155 000 €1 566
02/12/20251 Rue Des Rosiers 56920 Noyal-PontivyMaison123 m²150 000 €1 220
04/11/20258 Rue Des Hauts De Kerledain 56920 Noyal-PontivyMaison127 m²296 850 €2 337
07/07/20258 Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison95 m²219 570 €2 311
02/05/202518 Rue Des Hauts De Kerledain 56920 Noyal-PontivyMaison109 m²200 000 €1 835
30/04/20256 Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison58 m²75 000 €1 293
25/03/20257 Rue Des Hauts De Kerledain 56920 Noyal-PontivyMaison109 m²200 000 €1 835
25/02/20254 Rue Du Pontigo 56920 Noyal-PontivyMaison119 m²210 000 €1 765
07/02/202537 Rue De Sainte Noyale 56920 Noyal-PontivyMaison120 m²181 518 €1 513
23/01/202522 Rue Des Hauts De Kerledain 56920 Noyal-PontivyMaison109 m²200 000 €1 835
13/01/202513 Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison102 m²190 000 €1 863
21/11/20245247 F Rue De Porh Person 56920 Noyal-PontivyMaison112 m²210 000 €1 875
17/09/20241 Rue Du Pere Le Texier 56920 Noyal-PontivyMaison128 m²70 000 €547