Signal Vente

31 Rue du Parc 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Maison · 56 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2656E2509209K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 700 – 189 822 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison82 m²291 200 €3 551
22/10/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement77 m²215 000 €2 792
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement106 m²150 000 €1 415
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement66 m²150 000 €2 273
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement62 m²150 000 €2 419
27/08/20251 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison83 m²327 170 €3 942
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement66 m²160 000 €2 424
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement106 m²160 000 €1 509
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement62 m²160 000 €2 581
17/03/202555 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison110 m²145 000 €1 318
23/12/202418 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison103 m²403 000 €3 913
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison119 m²368 000 €3 092
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison25 m²368 000 €14 720
19/11/20241 Rue Des Freres De St Gabriel 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison157 m²415 300 €2 645
25/10/202436 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison70 m²105 000 €1 500