Signal Vente

9 Rue du Norhuit 56450 Surzur

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2656E2501084X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Surzur (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 864 – 448 275 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Croix De Bel 56450 SurzurMaison88 m²280 000 €3 182
16/09/20256034 La Croix De Bel 56450 SurzurMaison70 m²292 450 €4 178
27/06/202510 Rue Des Rossignols 56450 SurzurMaison93 m²385 000 €4 140
18/06/20253 Rue Des Fringilles 56450 SurzurMaison139 m²490 000 €3 525
28/04/20254 Croix De Bel 56450 SurzurMaison89 m²344 160 €3 867
06/09/202411 Rue Georges Cadoudal 56450 SurzurMaison82 m²320 000 €3 902
05/07/20245971 Rue Georges Cadoudal 56450 SurzurMaison104 m²315 000 €3 029
04/07/20246258 Parc Er Groex 56450 SurzurMaison73 m²300 000 €4 110
28/06/20249 Imp Des Rouges Gorges 56450 SurzurMaison129 m²420 000 €3 256
05/06/202412 Res Lann Floren 56450 SurzurMaison77 m²170 000 €2 208
24/04/20246 Rue Des Rossignols 56450 SurzurMaison111 m²290 000 €2 613
18/04/20242 Res Lann Floren 56450 SurzurMaison78 m²150 000 €1 923
06/03/2024Parc Cousin 56450 SurzurMaison121 m²468 000 €3 868
16/02/202415 Res Lann Floren 56450 SurzurMaison94 m²209 370 €2 227
17/11/20234 Rue Des Rossignols 56450 SurzurMaison111 m²295 000 €2 658