Signal Vente

13 Rue vice-amiral Bouvet 56100 Lorient

Immeuble · 529 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2656E2500787M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface529 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement069 m²DD18153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Lorient (922 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 743 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 555 618 – 1 826 160 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Deloffre 56100 LorientMaison79 m²210 000 €2 658
12/12/202531 Rue Marcel Sembat 56100 LorientMaison133 m²277 000 €2 083
10/12/202521 Rue Francois Le Leve 56100 LorientAppartement45 m²130 000 €2 889
09/12/20254 Prom Caroline Cuissard 56100 LorientAppartement62 m²267 000 €4 306
05/12/20253 Rue Marcel Sembat 56100 LorientMaison38 m²305 000 €8 026
14/11/202552 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison109 m²300 000 €2 752
29/09/202522 Rue Marcel Sembat 56100 LorientAppartement25 m²95 500 €3 820
12/09/202562 Bd Leon Blum 56100 LorientAppartement67 m²135 000 €2 015
12/09/202523 Rue Francois Le Leve 56100 LorientAppartement82 m²205 000 €2 500
10/09/202510 Bd Leon Blum 56100 LorientAppartement65 m²162 000 €2 492
26/08/20252 Prom Caroline Cuissard 56100 LorientAppartement86 m²370 000 €4 302
22/08/20257 Rue Pierre Brossolette 56100 LorientMaison99 m²310 000 €3 131
18/08/202525 Rue Francois Le Leve 56100 LorientAppartement43 m²112 000 €2 605
01/08/202519 Rue Francois Le Leve 56100 LorientAppartement69 m²218 424 €3 166
11/07/202511 Rue Pierre Brossolette 56100 LorientMaison205 m²656 305 €3 201