Signal Vente

9 Rue Jean-michel Caradec 56190 Muzillac

Maison · étage 1 · 75 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2656E2493997I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 259 – 230 391 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256826 Imp Du Noedic 56190 MuzillacMaison97 m²308 000 €3 175
25/09/20254 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²325 000 €2 982
23/07/20252 Imp Jacques Brel 56190 MuzillacMaison140 m²292 462 €2 089
30/05/20252 B Av Lamennais 56190 MuzillacAppartement44 m²170 000 €3 864
30/04/20255 Rue Georges Brassens 56190 MuzillacMaison238 m²578 000 €2 429
10/04/20254 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison68 m²220 000 €3 235
13/02/202511 Rue Moliere 56190 MuzillacMaison125 m²312 000 €2 496
06/01/202527 Rue Richemont 56190 MuzillacMaison69 m²850 000 €12 319
26/11/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement58 m²120 000 €2 069
30/10/20246 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²324 427 €2 976
04/10/202413 Imp De La Corderie 56190 MuzillacMaison100 m²276 277 €2 763
16/09/20245 Rue Madame De Sevigne 56190 MuzillacMaison70 m²255 340 €3 648
27/08/20246 All Des Sureaux 56190 MuzillacMaison99 m²372 159 €3 759
24/07/202412 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison53 m²241 000 €4 547
10/07/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement88 m²180 000 €2 045