Signal Vente

10 Route de Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2656E2491712L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 736 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 150 – 441 568 €
Soit4 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison105 m²450 000 €4 286
26/11/202521 B Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison144 m²647 300 €4 495
31/10/20252 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison105 m²151 667 €1 444
26/09/202521 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison122 m²600 000 €4 918
12/09/20251 A Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison134 m²607 900 €4 537
19/08/20256 Res De Rhuys 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison91 m²376 200 €4 134
25/07/202521 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison88 m²416 000 €4 727
24/07/202530 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison68 m²522 750 €7 688
26/05/202511 Chem De Keroman 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison90 m²460 000 €5 111
28/03/20256560 Rue St Goustan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison72 m²333 000 €4 625
31/10/20246675 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison193 m²113 750 €589
16/09/20246933 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison215 m²1 240 000 €5 767
16/09/20244 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison193 m²1 240 000 €6 425
02/07/202428 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison159 m²665 000 €4 182
30/05/202422 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison52 m²310 000 €5 962