Signal Vente

5 Rue Paul Le Roux 56690 Nostang

Maison · 171 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2656E2490380F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Nostang (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation446 947 – 524 677 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202512 Res Le Verger 56690 NostangMaison76 m²135 000 €1 776
22/08/202512 Rue De Koed Er Lann 56690 NostangMaison93 m²372 000 €4 000
24/04/20251 Rue 4Eme Bataillon Ffi 56690 NostangMaison131 m²280 000 €2 137
02/04/20251 Rue Des Maraichers 56690 NostangMaison144 m²350 000 €2 431
31/10/20245248 Lot Ker-Hent-Coz 56690 NostangMaison106 m²193 000 €1 821
04/09/202410 Rue Des Maraichers 56690 NostangMaison64 m²209 000 €3 266
03/07/20243 B Rue Paul Le Roux 56690 NostangMaison89 m²265 000 €2 978
03/04/202420 Rue Des Epices 56690 NostangMaison115 m²50 000 €435
03/02/20245317 Le Moteno 56690 NostangMaison106 m²280 000 €2 642
05/01/20244 Rue Des Maraichers 56690 NostangMaison96 m²313 000 €3 260