Signal Vente

35 Rue du Parc à Bois 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2656E2488790B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement042 m²CC8843
29/09/2026appartement042 m²CC6943
31/08/2026appartement054 m²CC10433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lanester (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 011 – 166 708 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement70 m²171 990 €2 457
19/12/202530 Rue Du Parc A Bois 56600 LanesterAppartement63 m²202 000 €3 206
12/12/20256 Rue Des Bains 56600 LanesterAppartement40 m²120 000 €3 000
13/11/20254 B Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterAppartement115 m²250 000 €2 174
30/09/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement70 m²175 420 €2 506
29/09/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement89 m²220 500 €2 478
25/09/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement83 m²210 700 €2 539
23/09/202529 Rue Ferrer 56600 LanesterMaison85 m²250 000 €2 941
01/09/20254 Imp De La Cale 56600 LanesterMaison135 m²500 000 €3 704
21/08/202541 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterAppartement35 m²115 000 €3 286
14/08/20254 Rue Francois Guillevin 56600 LanesterAppartement53 m²80 000 €1 509
28/07/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement61 m²155 820 €2 554
24/07/20256 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterMaison120 m²243 250 €2 027
08/07/20252 Rue Jean Jaures 56600 LanesterAppartement70 m²173 745 €2 482
04/07/202511 Imp De La Retraite 56600 LanesterAppartement40 m²134 687 €3 367